Locales En Arriendo En San Felipe-Barrios Unidos, Bogotá

Local y/o oficina en arriendo ubicado en el tradicional barrio San Felipe, con un área aproximada de 45 m², ideal para actividades administrativas, comerciales o de servicios. El inmueble cuenta con espacios funcionales para oficinas, un baño privado y pisos en cerámica que facilitan su mantenimiento y limpieza. Se destaca por su excelente ubicación y fácil acceso, con cercanía a transporte público y a importantes vías principales como la Autopista Norte, la Avenida Carrera 24 y la Calle 76, lo que brinda comodidad tanto para clientes como para colaboradores. Importante: el inmueble no cuenta con servicio de gas natural, por lo tanto no es apto para restaurantes, bares o actividades que requieran este servicio.Servisios compartidos

El local se entrega en obra gris, excelente oportunidad para personalizar el espacio según necesidades delnegocio. 2 meses de gracia para adecuaciones del espacio, se entrega en Junio del 2026. Área total: 151 m2, tiene 1 baño, fachada en vidrio de gran exposición al público por la carrera 24 y por la calle 74A, que brinda excelente visibilidad y luminosidad natural. Ideal para diferentesnegocios, Doble frente:Cra24 (13.55 m) + Calle 75 (7.52 m), Conectividad:Con zonas residenciales, oficinas y universidades, zona de alto tráficoresidencial ycomercial.