Inmuebles En San Fernando-Barrios Unidos

Excelente bodega con mezanine destina para uso comercial ubicada en el barrio san Fernando cuenta con área de lote 297 M2 en un lote de 9.35 de frente por 29 M2 de fondo cuenta con servicios de agua y luz monofásica y trifásica. Las condiciones de acceso al sector se consideran favorables, en razón a que cuenta con importantes avenidas, pertenecientes a la malla vial de la ciudad. Entre las vías de mayor importancia en el sector se encuentran la Calle 68, la Avenida NQS y la Calle 72.

Excelente bodega de uso comercial ubicada en el sector de San Fernando, Barrios Unidos, sobre la Carrera 52, con un área de terreno aproximada de 297,80 m² y un área aproximada de 425 m² de aprovechamiento, que incluye un mezanine de aproximadamente 154 m² en estructura metálica. El inmueble cuenta con doble altura, piso industrial de 3.000 PSI, capacidad eléctrica de 70 KVA y licencia para ampliación a un tercer nivel, ofreciendo excelentes posibilidades de crecimiento y aprovechamiento del espacio. La distribución actual permite desarrollar actividades de almacenamiento, operación comercial, distribución, logística y servicios, de acuerdo con los usos permitidos para el sector. Su ubicación estratégica sobre una vía de alto flujo vehicular, con acceso inmediato a importantes corredores viales como la Calle 68 y la Avenida NQS, facilita la movilidad de vehículos, el abastecimiento y la conexión con diferentes sectores de la ciudad. El entorno se caracteriza por una combinación de actividades comerciales, de servicios, empresariales e institucionales, con una oferta y demanda equilibradas para este tipo de inmuebles. La bodega cuenta además con servicios públicos de energía eléctrica, acueducto, alcantarillado, gas natural, alumbrado público y telefonía, y presenta buenas condiciones de conservación y mantenimiento.